Thỏa thuận tặng cho hoặc chứng thư tặng cho là một văn bản thông thường được soạn thảo trong khuôn khổ luật dân sự. Theo quy định của nó, một trong các bên chuyển giao bất kỳ tài sản riêng nào để sử dụng miễn phí cho bên kia. Điều này cũng áp dụng cho các nguồn tài chính có thể được sử dụng để mua một căn hộ khi thế chấp.
Đặc điểm của việc thực hiện hợp đồng
Việc chuyển tiền tiết kiệm cá nhân cho người khác được chính thức hóa dưới hình thức một thỏa thuận quyên góp có chủ đích. Không giống như hình thức quyên góp thông thường, loại thỏa thuận này quy định việc sử dụng có mục tiêu số tiền nhận được, ví dụ, để mua một căn hộ thế chấp. Bằng cách này hay cách khác, giao dịch là không thanh toán và vô cớ, có nghĩa là, nhà tài trợ không đưa ra các điều kiện nhất định và không yêu cầu bất cứ điều gì đáp lại.
Khi nhận được tiền để mua một căn hộ thế chấp từ các nguồn của bên thứ ba, thực sự cần phải ký kết một thỏa thuận tặng cho có mục tiêu. Thực tế là ngân hàng phải đảm bảo rằng các khoản tiền sẽ được sử dụng để trả trước cho nhà ở thế chấp là hợp pháp. Mục tiêu tặng cho không phải nộp thuế thu nhập cá nhân nếu các bên tham gia hợp đồng là bà con ruột thịt (bố mẹ, con trai, con gái). Trong các trường hợp khác, bên được tặng cho có nghĩa vụ nộp thuế 13% theo mô hình 3 NĐFL và theo quy định của pháp luật. Vợ và chồng đã chính thức kết hôn không có quyền ký kết thỏa thuận tặng cho có mục đích giữa mình.
Một điều kiện thiết yếu để ký kết một thỏa thuận là sự hiện diện của đối tượng tặng quà, trong trường hợp này - tiền mặt với một số tiền nhất định. Việc chuyển giao sau phải được thực hiện ngay sau khi hai bên ký văn bản (trừ trường hợp có quy định khác). Điều 574 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga cho phép thực hiện thỏa thuận tương ứng dưới dạng văn bản đơn giản.
Không thể thực hiện thỏa thuận tặng cho mục đích đặc biệt nếu không có các giấy tờ như hộ chiếu cá nhân của những người tham gia, cũng như biên lai. Sau đó, được yêu cầu để xác định thực tế của việc chuyển tiền theo hợp đồng. Theo yêu cầu của các bên, họ có thể chứng thực giao dịch bằng công chứng.
Thành phần của hợp đồng
Một thỏa thuận quyên góp có mục tiêu được soạn thảo với sự chỉ dẫn bắt buộc về dữ liệu cá nhân của các bên và sự thể hiện ý chí của họ. Văn bản phải có đối tượng tặng cho, quyền và nghĩa vụ của các bên, điều kiện bảo mật của giao dịch và giải quyết tranh chấp về giao dịch đó. Nó cũng cần thiết để cung cấp và đánh dấu thời hạn của thỏa thuận, để lại chữ ký ở những nơi được chỉ định đặc biệt.
Phần quan trọng nhất của hợp đồng là quy định về số tiền được chuyển và mục đích chuyển tiền. Thời điểm chuyển tiền thực tế được chỉ định. Phần quan trọng thứ hai là quyền và nghĩa vụ của các bên. Chúng bao gồm các căn cứ để chấm dứt giao dịch. Cơ sở chính đáng để chấm dứt nghĩa vụ có thể là việc sử dụng sai số tiền đã nhận và vi phạm các điều khoản chuyển giao của họ cho bên được tặng cho.
Người được tặng cho có thể từ chối đối tượng của quà tặng bất kỳ lúc nào trước khi ký vào văn bản. Nếu việc từ chối được thực hiện sau khi kết thúc giao dịch và đã chuyển quà tặng thì người được tặng phải trả lại theo đúng số tiền quy định trong thỏa thuận. Trong trường hợp này, bên được tặng cho phải làm đơn xin chấm dứt hợp đồng tặng cho có mục đích.
Phần bảo mật cung cấp cho các bên không tiết lộ dữ liệu và các điều khoản của giao dịch. Thủ tục giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra cũng nên được chỉ ra ở đây. Các bên bày tỏ mong muốn loại bỏ xung đột thông qua đàm phán hòa bình hoặc thông qua thủ tục tư pháp. Cả hai tùy chọn giải quyết tranh chấp thường được cung cấp.
Hợp đồng tài trợ có mục tiêu có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được hai bên ký kết và chấm dứt ngay sau khi họ hoàn thành nghĩa vụ của mình. Biên lai nhận tiền đóng vai trò như một tài liệu bổ sung, được lập và ký bởi người được tặng cho thành hai bản. Trong đó, người dân xác nhận việc nhận tiền với số tiền đã thỏa thuận và người cho sẽ được sử dụng tài liệu tương ứng để làm bằng chứng về tính hợp pháp của giao dịch khi giải quyết các tranh chấp, mâu thuẫn có thể xảy ra.
