Theo quy định của pháp luật, vốn thai sản có thể được sử dụng để cải thiện điều kiện nhà ở. Bạn có thể sử dụng các khoản tiền này để thanh toán ban đầu khi nhận một khoản vay thế chấp hoặc để thanh toán khoản nợ gốc hiện có.
Nó là cần thiết
vốn mẹ
Hướng dẫn
Bước 1
Hãy liên hệ với tổ chức tín dụng để được cấp giấy chứng nhận cho bạn về số dư nợ gốc và số lãi phát sinh khi sử dụng khoản vay cầm cố. Để làm được điều này, bạn phải viết đơn gửi ngân hàng theo mẫu do tổ chức này thành lập. Ngoài ra, cùng với đơn đăng ký, bạn cần cung cấp giấy chứng nhận vốn thai sản. Thời hạn cấp chứng chỉ tùy thuộc vào ngân hàng mà bạn đã vay. Một số cấp văn bản chậm nhất là ba ngày kể từ ngày yêu cầu, một số có thể cấp chứng chỉ chỉ sau mười ngày làm việc.
Bước 2
Ngay sau khi bạn nhận được chứng chỉ này, hãy liên hệ với chi nhánh Quỹ Hưu trí, tại nơi bạn đăng ký. Viết đơn xin chuyển vốn thai sản cho ngân hàng để trả nợ vay cầm cố. Đính kèm theo đơn của bạn và sao kê ngân hàng bản sao hợp đồng vay vốn, bản sao giấy thỏa thuận tham gia xây dựng chung, xin phép xây dựng nhà ở, giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền sở hữu tài sản.
Bước 3
Đơn của bạn có thể được xem xét trong vòng ba tháng trước khi quyết định cấp tiền. Thông thường quá trình này không quá hai tháng, sau đó Quỹ Hưu trí sẽ gửi tiền vào tài khoản vãng lai của ngân hàng. Tổ chức tín dụng phải chuyển các khoản tài chính này trước vào tài khoản của người vay, sau đó xóa sổ để trả nợ.
Bước 4
Cần lưu ý rằng Quỹ Hưu trí có thể từ chối cấp vốn thai sản nếu người vay muốn thanh toán các khoản tiền phạt và tiền phạt đã tích lũy theo cách này. Một lời từ chối khác là có thể xảy ra nếu đất nền đắt hơn nhiều so với xây dựng nhà ở.
Bước 5
Sau khi số nợ được giảm bớt, nhân viên ngân hàng phải thay đổi lịch trả nợ. Có hai khả năng ở đây. Đầu tiên, bạn có thể giảm khoản thanh toán hàng tháng, nhưng vẫn giữ nguyên thời hạn thanh toán. Hoặc ngược lại, thời hạn thanh toán sẽ giảm xuống trong khi vẫn giữ nguyên số tiền thanh toán hàng tháng.
