Nhà ở trong thời đại của chúng tôi là rất tốn kém. Thông thường, khi mua, chủ sở hữu tương lai sẽ mắc nợ trong nhiều năm. Nhưng một số tiền có thể được trả lại. Điều này xảy ra dưới hình thức khấu trừ thuế tài sản.
Hướng dẫn
Bước 1
Nếu bạn thường xuyên đóng thuế thu nhập 13%, bạn được khấu trừ thuế tài sản cho số tiền mua nhà không quá 2 triệu rúp. Tuy nhiên, tất cả không đơn giản như vậy. Không phải căn hộ nào mua được cũng được nhà nước đền bù hậu hĩnh như vậy. Căn hộ phải là ngôi nhà đầu tiên của bạn; bạn phải tự mua nó từ người lạ. Giao dịch giữa những người thân ruột thịt không được tính đến khi tính khấu trừ thuế.
Bước 2
Để xin hoàn thuế thu nhập, bạn sẽ cần bộ hồ sơ sau: - Tờ khai thuế năm qua, mẫu 3-NDFL
- giấy chứng nhận thu nhập mẫu 2-NDFL
- bản sao hợp đồng mua bán căn hộ, ghi rõ giá trị của nó
- giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- nếu căn nhà được mua có thế chấp, hợp đồng vay vốn với ngân hàng.
Bước 3
Nhà nước quy định hai hình thức hoàn thuế khấu trừ - chuyển toàn bộ số tiền nộp vào tài khoản ngân hàng hoặc tất toán dần tại nơi bạn làm việc. Điều này có nghĩa là tiền lương của bạn sẽ không phải chịu thuế thu nhập cho đến khi bạn nhận được đầy đủ các khoản bồi thường do mình gây ra. Phương án thứ hai là thuận tiện nhất cho các chuyên gia mới bắt đầu sự nghiệp của họ, vì trong trường hợp thứ nhất, khoản thuế đã nộp cho nhà nước của những năm làm việc trước đó được bù đắp. Và với một chút kinh nghiệm, sẽ không có gì đặc biệt để trở lại.
Bước 4
Và mặc dù số tiền 2 triệu rúp được nêu trong các điều khoản hoàn thuế, đừng ngần ngại hỏi nếu có một số lợi thế cá nhân trong trường hợp cụ thể của bạn. Vì vậy, khi mua một căn hộ theo hình thức tín dụng, bạn có thể được khấu trừ thuế không chỉ từ số tiền cơ sở, mà còn từ số tiền lãi vay thế chấp. Nếu bạn mua một căn hộ trong một tòa nhà mới và bản thân bạn sẽ tham gia trang trí nội thất của nó, chi phí vật liệu hoàn thiện và chi phí thực hiện công việc cũng phải được bồi thường dưới hình thức khấu trừ thuế tài sản. Đồng thời, đừng quên thu thập và lưu trữ cẩn thận tất cả các phiếu thu, hợp đồng xác nhận tổng chi phí hoàn thiện công việc.
Bước 5
Đến nay, nhiều người dân đã tận dụng được cơ hội được bồi thường thuế nhà ở, vì vậy có thể nói rằng cơ chế thực hiện thủ tục này đã phát triển tốt. Liên hệ với cơ quan thuế nơi bạn sinh sống, họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết hơn, giúp bạn lập các giấy tờ cần thiết, bạn chỉ cần nhận được số tiền theo quy định của pháp luật.
