Cải tạo một căn hộ không phải là một công việc dễ dàng, đòi hỏi cả chi phí vật chất và tài chính. Hãy chuyển sang phần sau, vì một trong những yếu tố quan trọng trong việc cải tạo một căn hộ là chi phí của nó. Tự đánh giá công việc sửa chữa là một quá trình khá khó khăn. Các quy tắc đơn giản sẽ giúp tạo thuận lợi cho việc tính toán:
Hướng dẫn
Bước 1
Quyết định mức độ công việc: thẩm mỹ hoặc sửa chữa lớn, thay đổi trang trí hoặc tái phát triển. Nó cũng bao gồm chất lượng mong muốn, điều khoản, nơi sửa chữa - yêu cầu cao, giá cao.
Bước 2
Lập dự án thiết kế. Nhà thiết kế, tính đến mong muốn của bạn, sẽ phát triển một sơ đồ cho căn hộ trong tương lai: kế hoạch sắp xếp đồ đạc, vị trí của thiết bị điện và hệ thống ống nước, trần, tường và sàn, có tính đến lớp phủ sàn. Dự án thiết kế sẽ giúp bạn tính toán chi phí vật liệu và công việc. Việc thuê một nhà thiết kế có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm trong việc lập ngân sách và trong quá trình cải tạo. Tuy nhiên, bạn có thể tự mình vẽ ra một dự án thiết kế.
Bước 3
Quyết định những người thực hiện công việc sửa chữa trong căn hộ của bạn. Chi phí sửa chữa trực tiếp phụ thuộc vào người sẽ tiến hành sửa chữa. Đó có thể là một đội hoàn thiện có trình độ, làm việc chính thức, hoặc những người hoàn thiện mới làm quen, những người cung cấp dịch vụ của họ khá rẻ. Trong khi nghiêng về lựa chọn lao động rẻ hơn, đừng quên nguy cơ có thể xảy ra - những người lao động không có tay nghề có thể cung cấp các dịch vụ sửa chữa chất lượng đáng ngờ, trong trường hợp đó, tiền sẽ đơn giản bị lãng phí.
Bước 4
Tuổi của ngôi nhà và loại công trình cũng quyết định đến việc tính toán khối lượng sửa chữa. Ở những ngôi nhà mới, việc sửa chữa sẽ rẻ hơn nhiều, ở những ngôi nhà cũ - tương ứng sẽ đắt hơn.
Bước 5
Quyết định mức giá vật liệu hoàn thiện. mà bạn có thể mua được. Mua vật tư tiêu hao và vật liệu hoàn thiện - chi phí được tính vào tổng chi phí của công việc sửa chữa. Nó có thể là những vật liệu ưu tú và thậm chí là độc quyền, cũng như khá rẻ và thiết thực.
Bước 6
Đảm bảo tính đến dự toán cho việc sửa chữa các vật tư tiêu hao cần thiết ở giai đoạn chuẩn bị của công việc sửa chữa (sơn lót và bột trét, chất kết dính, dây điện, hỗn hợp khô, v.v.). Chúng phải có chất lượng tốt, vì chúng có thể có tác động đáng kể đến chất lượng hoàn thiện. Hãy nhớ rằng các tính toán sửa chữa được thực hiện trên cơ sở dự án thiết kế sơ bộ cho sai số từ 2-5%, không có dự án - độ chính xác của dự án nhỏ hơn 2-3.
