Sở hữu một căn hộ chung cư là một thành quả lớn của mỗi người. Nhưng quyền sở hữu nhà không chỉ là quyền, mà còn là một số trách nhiệm. Chủ sở hữu căn hộ phải chịu gánh nặng thanh toán nhiều khoản: thuế và điện nước.
Thanh toán thuế
Căn hộ là một đơn vị riêng biệt của một tòa nhà dân cư bị đánh thuế. Hàng năm, chủ sở hữu căn hộ nhận được biên lai nộp thuế tòa nhà. Thuế này được tính trên cơ sở tổng diện tích căn hộ. Nếu căn hộ thuộc sở hữu chung thì tiền thanh toán được chia tương ứng với cổ phần.
Cần lưu ý rằng thuế cũng đến với chủ nhà chưa đủ tuổi với tỷ lệ tương tự như chủ nhà trưởng thành. Cha mẹ tự động có trách nhiệm trả tiền cho họ. Trong trường hợp không thanh toán, số tiền sẽ tăng lên và thêm vào đó là một khoản phạt. Khi đến tuổi trưởng thành, dịch vụ thuế buộc chủ sở hữu thông qua tòa án phải trả tất cả các khoản nợ, bao gồm cả tiền phạt.
Nếu một người sở hữu nhiều hơn một căn hộ, nhưng một số căn hộ, thì hệ số lãi suất thuế sẽ thay đổi theo hướng tăng lên. Chủ sở hữu có nghĩa vụ nộp thuế cho tất cả cổ phần của khu vực có sẵn cho anh ta và đối với tài sản chỉ thuộc về anh ta.
Vì chung cư ở trên đất nên nhà nước tính thuế đất theo đó. Nó được tính tương ứng với diện tích đất của ngôi nhà và được phân chia theo tỷ lệ giữa các chủ sở hữu. Có thể lưu ý rằng nhà càng có nhiều tầng thì tiền thuế đất cho mỗi căn hộ càng giảm.
Thanh toán các dịch vụ tiện ích
Phạm vi thanh toán rộng nhất và số tiền lớn nhất được tính bằng hóa đơn điện nước. Khoản tiền này bao gồm tiền bảo trì nhà ở, sửa chữa nhà. Và theo luật mới của năm 2014, khoản thanh toán tích lũy cho việc sửa chữa nhà ở, được lên kế hoạch trong tương lai xa, được bao gồm.
Trường hợp tòa nhà nhiều tầng và được trang bị thang máy thì chủ sở hữu căn hộ có nghĩa vụ đóng tiền bảo trì thang máy, không phân biệt sử dụng hay không. Các tầng đầu tiên là ngoại lệ, nhưng chỉ trong một số ngôi nhà, theo thỏa thuận của tất cả người thuê.
Các khoản thanh toán hiện tại cho việc tiêu thụ ánh sáng, nước, khí đốt và sử dụng hệ thống thoát nước được tính theo các chỉ số trên thiết bị đo lường hoặc theo số lượng công dân sinh sống. Nhưng dù tính toán như thế nào đi chăng nữa, và ai trong số những người sống trong chung cư không quay được nước, không có ánh sáng thì mọi trách nhiệm thanh toán đều thuộc về chủ sở hữu căn hộ.
Mỗi tổ chức ký kết thỏa thuận cung cấp dịch vụ với chủ sở hữu căn hộ, đồng thời yêu cầu các tài liệu xác nhận quyền sở hữu. Do đó, nhu cầu từ chủ nhà. Trong trường hợp bỏ qua và không thanh toán các khoản thanh toán, các dịch vụ cung cấp tiện ích sẽ ra tòa. Tuyên bố yêu cầu bồi thường chỉ được đệ trình chống lại chủ sở hữu của ngôi nhà.
