Tình huống: Chồng cũ trả nợ sau khi ly hôn. Sau đó anh ta có thể không trả tiền cấp dưỡng hoặc ít nhất là giảm số tiền? Những điều bạn cần biết về tiền cấp dưỡng cho một khoản thế chấp và một khoản thế chấp cho khoản tiền cấp dưỡng.
"Tập hợp của quý ông": ly hôn, thế chấp, cấp dưỡng
Không có gì giữ được hôn nhân với nhau như một vật thế chấp! Tất nhiên, đây chỉ là một trò đùa, nếu không thì những người cầm cố sẽ không bao giờ ly hôn. Nhưng trong mọi trò đùa, như bạn biết, có một số sự thật.
Trong những năm qua, một khoản vay thế chấp được thực hiện ngay cả trong điều kiện ban đầu lý tưởng có thể trở thành vấn đề (khi gia đình sống trong một căn hộ được mua với sự hỗ trợ của ngân hàng mạnh, lương của tất cả các thành viên ổn định, không có khủng hoảng trong nước, Vân vân.). Không biết cuộc đời sẽ diễn biến ra sao. Một trong những điều không lường trước được, nhưng rất khó chịu, cả về nhân lực và tài chính, là một cuộc ly hôn. Mỗi người trong số các cựu vợ / chồng muốn không bị mất tài sản mà không bị thiệt hại về tài chính.
Nếu chồng cũ và vợ cũ "trong lịch sử" không chỉ có những năm chung sống hạnh phúc hoặc không mấy hạnh phúc, mà còn phải vay thế chấp cộng với tiền cấp dưỡng (ở nước ta thường giao cho nam giới) thì vấn đề phức tạp gấp ba.
Người trả tiền cấp dưỡng có mong muốn khá dễ hiểu là bằng cách nào đó giảm bớt gánh nặng tài chính. Mặt khác, người vợ thất bại của anh ta cũng gặp phải tình huống này gây ra nỗi sợ hãi: liệu người vợ cũ có thực sự có quyền làm điều này hay không. Điều đặc biệt khó chịu khi một phụ nữ có một hoặc nhiều con sống trong một căn hộ thế chấp.
Nhưng người lớn thường quên rằng luật pháp luôn đứng về phía trẻ vị thành niên.
Hãy đối phó với thế chấp
Sau khi ly hôn, khoản vay thế chấp được chia cho các thành viên của gia đình cũ, tùy thuộc vào việc:
- Tài sản được mua khi nào và bởi ai: trước khi kết hôn bởi một người hoặc trong hôn nhân. Trong trường hợp đầu tiên, khoản nợ (như được tính toán ban đầu) chỉ được trả bởi người phối ngẫu cũ, người đã phát hành khoản vay.
- Hai vợ chồng đã giao kết hợp đồng hôn nhân về tài sản chưa? Sau đó, thế chấp là cho bất kỳ ai sở hữu tài sản cuối cùng.
- Căn hộ được phân chia như thế nào sau khi ly hôn. Thông thường điều này xảy ra thông qua các tòa án và các khoản thanh toán được tính dựa trên phần tài sản.
Ngân hàng cho vay bất động sản không quan tâm đến các vấn đề trong đời sống cá nhân của người vay. Tương tự như với bất kỳ khoản vay nào khác. Cho dù tiền cấp dưỡng có được "treo" vào ai đó hay không, không có gì sẽ thay đổi đối với một tổ chức tài chính về các khoản thanh toán. Nếu không, con nợ có thể đã gặp vấn đề: về lịch sử tín dụng, người thu tiền, thừa phát lại, v.v.
Vì vậy, vì lợi ích của vợ chồng cũ, họ phải điều chỉnh các vấn đề nợ nần của họ một cách rõ ràng và minh bạch nhất có thể, để thỏa thuận với nhau một cách hòa bình.
Về mặt lý thuyết, người vay có thể cố gắng nộp đơn lên ngân hàng với yêu cầu giảm lãi suất với lý do hoàn cảnh sống khó khăn, tạm thời (mọi người đều hy vọng là tạm thời) bị mất việc làm, và tiền cấp dưỡng cũng là của anh ta. Không ai có thể giảm khoản nợ sau, và một tổ chức tài chính đôi khi đưa ra quyết định tái cơ cấu nợ. Cố gắng không phải là cực hình. Ngân hàng có thể đáp ứng một nửa. Nhưng đây sẽ chỉ là một cử chỉ thiện chí.
Thế chấp riêng, cấp dưỡng riêng
Các nghĩa vụ liên đới gây thêm vấn đề cho người vay tiềm năng khi vay thế chấp. Ví dụ, một người đàn ông đã kết hôn, ly hôn và chính thức chuyển một số tiền nhất định để nuôi con từ vợ cũ. Nhiều khả năng anh ta sẽ bị từ chối thế chấp. Tất nhiên, phần lớn phụ thuộc vào quy mô của mức lương trắng, nhưng … hãy thực tế. Một người đi vay như vậy không phải là lý tưởng cho một ngân hàng.
Nhưng đối với quy trình ngược lại - giảm tiền cấp dưỡng do thế chấp, thì trên cơ sở Bộ luật Gia đình của Liên bang Nga và các luật khác, có thể thực hiện được, nhưng chỉ trong một trường hợp. Khi người vợ / chồng cũ thanh toán khoản thế chấp duy nhất (mà người chồng không liên quan) thông qua việc chuyển nhượng cho con. Đồng thời, một người đàn ông tự nguyện thanh toán cho gia đình cũ của mình, một cách chính thức (nghĩa là không phải từ tay này sang tay khác, mà trong bản dịch được đánh dấu là "mỗi đứa trẻ"), và số tiền của họ lớn hơn nhiều so với những gì tòa án sẽ xác định.
Hãy bỏ qua khía cạnh đạo đức của tình huống. Trên thực tế, người chồng cũ có thể cố gắng ra tòa với đơn xin sửa lại số tiền cấp dưỡng đã giảm xuống. Theo logic của ông, điều đó có nghĩa là ít tiền hơn là đủ cho con trai hoặc con gái, vì người mẹ dành số tiền mà cô ấy nhận được cho các nhu cầu khác. Thậm chí quan trọng như một căn hộ. Về lý thuyết, một người đàn ông thậm chí có thể yêu cầu bồi thường. Không biết trên thực tế tòa án sẽ quyết định như thế nào trong từng trường hợp cụ thể.
Trong các tình huống khác, người cha / mẹ trả cả tiền cấp dưỡng và tiền thế chấp sẽ không có cơ hội giảm số tiền cấp dưỡng (và thậm chí nhiều hơn là hoàn toàn không trả khoản tiền này).
Logic của Themis rất đơn giản và hợp lý:
- Nếu một người được cho vay, điều đó có nghĩa là ngân hàng coi rằng anh ta là người có khả năng thanh toán.
- Cha mẹ không nên giảm mức sống của trẻ vì lợi ích của mình.
