Một trong những câu hỏi phổ biến nhất khi ly hôn là liệu có thể trả tiền thế chấp thay vì tiền cấp dưỡng hay không. Mong muốn này được quyết định bởi mong muốn giảm bớt gánh nặng cho các nghĩa vụ tài chính của họ. Hôm nay chúng ta hãy thử tìm hiểu xem liệu một giải pháp như vậy có khả thi hay không.
Số tiền cấp dưỡng được quy định bởi Bộ luật Gia đình của Liên bang Nga. Theo quy định của pháp luật hiện hành, trong năm 2018, số tiền thanh toán được xác định theo các mức lãi suất sau:
- nếu người cấp dưỡng có một con - 25% số tiền thu nhập;
- hai con - 33%;
- ba hoặc nhiều hơn - 50%.
Như bạn có thể thấy, số tiền này khá đáng kể và có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến túi của bạn. Đặc biệt nếu, ngoài các khoản hỗ trợ cho con, chồng cũ còn trả các khoản vay khác. Vì vậy, nhiều người muốn "giết hai người cùng một hòn đá": trả nợ thế chấp bằng tiền cấp dưỡng.
Có thể trả tiền thế chấp thay vì tiền cấp dưỡng không?
Về hình thức, theo quy định của pháp luật, thế chấp và cấp dưỡng là những nghĩa vụ hoàn toàn khác nhau không liên quan gì đến nhau. Nhưng trên thực tế, chi phí cho cả hai mặt hàng là một trở ngại cho người thanh toán của họ. Để giải quyết vấn đề này, trước hết bạn cần xem thời điểm mua nhà đất.
- Nếu căn hộ được bố mẹ mua trước khi kết hôn, thì sau khi ly hôn, căn hộ đó vẫn thuộc tài sản của anh ấy và một mình anh ấy chịu mọi chi phí. Theo đó, trong trường hợp này, việc thanh toán khoản thế chấp đối với tiền cấp dưỡng sẽ không có tác dụng.
- Nếu nhà ở được mua sau khi kết hôn thì đó là tài sản chung, sau khi ly hôn thì khoản nợ thế chấp được chia đôi. Nó đã có thể thực hiện một cuộc đối thoại ở đây.
Nhưng nó sẽ phải được thực hiện với mẹ của đứa trẻ, vì việc ấn định tiền cấp dưỡng không được phép tại tòa án. Vì trong trường hợp thứ hai, vợ / chồng cũ cũng có nghĩa vụ thanh toán tiền thế chấp nên bạn có thể thỏa hiệp và ký kết thỏa thuận tự nguyện có công chứng. Văn bản này sẽ quy định việc thanh toán hàng tháng một số tiền nhất định dự định sẽ được trả như tiền cấp dưỡng nuôi con để trả món nợ thế chấp. Luật pháp cho phép một thỏa thuận như vậy, vì nó không vi phạm quyền của đứa trẻ, bởi vì số tiền mà lẽ ra người mẹ sẽ dùng để trả khoản vay thế chấp sẽ vẫn nằm trong ngân sách của gia đình. Do đó, một loại bù đắp thu được.
Một người mẹ có thể trả tiền thế chấp của mình từ tiền cấp dưỡng nuôi con không?
Cùng với chủ đề bù đắp tiền cấp dưỡng là câu hỏi về tính hợp pháp của việc mẹ của đứa trẻ sử dụng quỹ cấp dưỡng để trả phần chi phí thế chấp của mình. Thông thường, có những tình huống khi đàn ông giám sát rất cẩn thận và ghen tuông số tiền cấp dưỡng mà họ phải trả được chi tiêu vào đâu. Theo luật, các bà mẹ không bắt buộc phải báo cáo chi phí của họ với vợ / chồng cũ. Nếu đứa trẻ được cung cấp mọi thứ cần thiết cho sự tăng trưởng và phát triển bình thường thì sẽ không có gì phải phàn nàn.
Thứ nhất, vì hầu như không thể xác định chính xác số tiền đã dùng để thanh toán khoản thế chấp - thu nhập cá nhân hay tiền cấp dưỡng của người mẹ. Thứ hai, vì mục đích của khoản tiền cấp dưỡng là hỗ trợ vật chất cho đứa trẻ, điều này cần thiết để duy trì mức sống và phát triển trước đây của nó. Nếu một đứa trẻ là chủ sở hữu của một căn hộ đang thế chấp, hoặc đã đăng ký và sống trong căn hộ đó, thì việc hoàn trả các khoản thanh toán thế chấp bằng tiền cấp dưỡng không thể bị coi là sử dụng sai số tiền đã nhận.
Tuy nhiên, nếu cha của đứa trẻ cố gắng chứng minh thực tế rằng người vợ cũ đã chi tiêu số tiền dành cho đứa trẻ cho những mục đích khác, thì Bộ luật Gia đình cho anh ta quyền yêu cầu chuyển một phần nhất định trong tổng số tiền cấp dưỡng. (hiện không quá 50%) cho tài khoản tiết kiệm cá nhân của con cái.
Có thể giảm số tiền cấp dưỡng nếu có thế chấp không?
Trong vấn đề này, tòa án tiến hành từ cùng một cơ sở như khi thay thế tiền cấp dưỡng bằng các khoản thanh toán thế chấp: khoản thế chấp và tiền cấp dưỡng không có mối liên hệ với nhau, nhưng đối với người trả tiền, bằng cách này hay cách khác, đây là một gánh nặng nhất định.
Do đó, trong trường hợp thu nhập giảm đáng kể, một người đàn ông có thể gửi đơn yêu cầu tòa án thẩm phán giảm số tiền cấp dưỡng. Những lý do sau đây có thể là bằng chứng của tình trạng mất khả năng thanh toán:
- bị thương, bệnh nặng hoặc tàn tật;
- giảm quy mô tiền lương;
- sa thải vì những lý do ngoài tầm kiểm soát của người lao động;
- sự hiện diện của những người phụ thuộc khác (họ có thể là trẻ vị thành niên khác, cha mẹ tàn tật, vợ hoặc chồng đang mang thai);
- sự hiện diện của nghĩa vụ thế chấp đối với căn hộ / ngôi nhà mà đứa trẻ đã ở hoặc là chủ sở hữu.
Để xác nhận các sự kiện trên, bạn cần phải nộp các tài liệu hỗ trợ cho tòa án. Nếu tòa án xét thấy họ là người tôn trọng và đủ để giảm bớt gánh nặng thanh toán các nghĩa vụ vật chất thì sẽ giảm số tiền cấp dưỡng.
Do đó, có thể thay thế các khoản cấp dưỡng bằng các khoản tiền thế chấp, nhưng chỉ bằng cách ký một thỏa thuận với mẹ của đứa trẻ. Cũng có thể giảm số tiền cấp dưỡng nếu người trả tiền cấp dưỡng có lý do chính đáng cho việc này.
