Trong quá trình hoạt động kinh tế của tổ chức, một số cán bộ quản lý sử dụng TSCĐ đi thuê. Các tài sản đó cần được ghi nhận ở cả bên thuê và bên cho thuê.
Hướng dẫn
Bước 1
Theo quy định, hợp đồng thuê có nghĩa là cung cấp một đối tượng để sử dụng tạm thời mà không chuyển quyền sở hữu, đó là lý do tại sao tài sản cố định được phản ánh trên bảng cân đối kế toán của bên cho thuê. Nếu là bạn, thì bạn nên khấu hao hàng tháng. Phản ánh số trích trên tài khoản 02 “Hao mòn TSCĐ”, tài khoản 91 “Chi phí khác” được ghi có. Xem xét các khoản thanh toán tiền thuê trên tài khoản 76 "Thanh toán với khách nợ" đối ứng với 91.
Bước 2
Trong trường hợp bạn là người thuê thì phản ánh tài sản thuê trên tài khoản ngoại bảng 001. Và tính đến các khoản thanh toán theo thỏa thuận trên tài khoản 19 bằng cách mở tài khoản 76 ghi có vào tài khoản đó.
Bước 3
Trên bảng cân đối kế toán (mẫu thống nhất số 1), phản ánh số tài sản cố định trên dòng 120, kể cả trường hợp đã chuyển nhượng cho người khác theo hợp đồng thuê.
Bước 4
Trường hợp bạn là bên cho thuê thì ghi nghiệp vụ điều chuyển vật tại phụ lục bảng cân đối kế toán (mẫu thống nhất số 5). Viết số tiền trên trang thứ hai của biểu mẫu, và cũng cho biết số tiền khấu hao ở đó.
Bước 5
Trường hợp bạn là người đi thuê thì ghi TSCĐ đi thuê trong phụ lục bảng cân đối kế toán, chỉ ở dòng “TSCĐ đã cho thuê”.
Bước 6
Trong kế toán thuế, phản ánh các hoạt động theo hợp đồng cho thuê. Nếu bạn là người cho thuê, hãy bao gồm số tiền thanh toán tiền thuê nhà trong thành phần của thu nhập hoạt động khác, tức là nó sẽ làm tăng số tiền thuế. Nếu bạn là người thuê nhà, hãy bao gồm các khoản thanh toán trong chi phí sản xuất, tức là, họ sẽ giảm cơ sở chịu thuế.
