Việc thẩm định doanh nghiệp không chỉ cần thiết đối với việc thực hiện các giao dịch mua bán hoặc tính toán giá trị tài sản thế chấp mà còn để xác định hiệu quả của các quyết định quản lý. Tiêu chí chính để lựa chọn của họ thường là khả năng tăng chi phí của tổ chức.
Hướng dẫn
Bước 1
Để đánh giá định tính giá trị của doanh nghiệp, cần phải đánh giá thu nhập của doanh nghiệp, tức là số tiền mà chủ doanh nghiệp thu được hàng tháng sau khi trả lương và thuế cho người lao động. Ngoài lợi nhuận của công ty, thu nhập của doanh nhân có thể bao gồm tiền lương của chủ sở hữu, mà anh ta kiếm được với tư cách là Giám đốc điều hành, cũng như thù lao của các thành viên khác trong gia đình làm việc cho công ty.
Bước 2
Tiếp theo, bạn cần tìm hiểu xem công ty hoạt động theo phương thức thuê hay trên mặt bằng của chính mình. Nếu doanh nghiệp sử dụng hợp đồng thuê, các nhà đầu tư Nga coi đó là điều bình thường nếu giá của công ty bằng 7-18 tháng thu nhập. Trong một số trường hợp, vì một số lý do trong việc mua lại một doanh nghiệp cụ thể, các nhà đầu tư sẵn sàng trả một số tiền tương đương với lợi nhuận trong 24-30 tháng gần nhất. Các yêu cầu về lợi nhuận đối với các doanh nghiệp được cung cấp cùng với bất động sản sở hữu thường không quá cao. Chi phí bằng tổng thu nhập trong thời gian từ hai đến năm năm được coi là có thể chấp nhận được.
Bước 3
Khi xác định giá trị thực của một doanh nghiệp, hãy sử dụng một tiêu chí quan trọng khác - tỷ lệ định lượng của các tổ chức được đề xuất để bán cho người mua tiềm năng. Trong những năm qua, các công ty trong lĩnh vực dịch vụ, kinh doanh thực phẩm và suất ăn công cộng có nhu cầu rất lớn.
Bước 4
Tiếp theo, bạn cần đánh giá mức độ công nghệ cao của tổ chức. Các công ty được bán khá đắt và bạn không cần phải được đào tạo chuyên môn để quản lý chúng. Vì vậy, hầu hết các nhà đầu tư coi tiệm rửa xe là những công ty mà sự phát triển của họ không đòi hỏi những chiến lược marketing nguyên bản và tốn kém, vì vậy người mua sẵn sàng trả khoảng 30 lần lợi nhuận hàng tháng cho một doanh nghiệp đó.
Bước 5
Xem xét tất cả các rủi ro có thể xảy ra. Việc thiếu những mặt tối trong thỏa thuận khiến một số người mua phải trả giá cao hơn. Các công ty có kế toán hoàn toàn minh bạch sẽ có giá cao, thậm chí không có lợi nhuận rất cao.
Bước 6
Đừng quên đánh giá tài sản của doanh nghiệp. Trước sự hiện diện của các thiết bị công nghệ cao và đắt tiền, cũng như bất động sản trong tài sản, cần phải cộng giá trị thanh lý của các đối tượng này vào giá trị của dòng tiền.
Bước 7
Khi xác định giá trị của doanh nghiệp, hãy tính đến đội ngũ nhân viên được đào tạo và lượng khách hàng ổn định của công ty. Danh tiếng kinh doanh của công ty cũng rất quan trọng.
