Khoản vay thế chấp là khoản vay từ ngân hàng được phát hành cho người nhận được bảo đảm bằng bất động sản trong một khoảng thời gian xác định. Bạn có thể hoàn trả khoản vay bằng tiền mặt bằng nhiều phương thức khác nhau và khoản vay cũng có thể được trả cho ngân hàng trước thời hạn.
Nó là cần thiết
lịch trình thanh toán
Hướng dẫn
Bước 1
Đầu tiên, hãy chú ý đến các điều kiện mà ngân hàng ký kết hợp đồng cho vay cầm cố. Tỷ lệ phần trăm nào được ghi trong lịch trình thanh toán, số tiền thanh toán hàng tháng là bao nhiêu, dựa trên phương pháp nào mà các khoản thanh toán đã được tính toán. Ví dụ: với một phương thức thanh toán khác biệt, cần phải thực hiện các số tiền khác nhau hàng tháng và với một phương thức xác thực - với cùng một số tiền.
Bước 2
Sau khi có giấy tờ thế chấp trong tay, bạn phải quyết định cách gửi tiền vào tài khoản ngân hàng. Ví dụ, bạn có thể chuyển một phần lương của mình. Thông báo cho bộ phận kế toán rằng bạn phải thanh toán cho ngân hàng một số tiền nhất định, cung cấp các chi tiết cần thiết, bản sao hợp đồng và dữ liệu hộ chiếu, nếu kế toán không có. Do đó, vào ngày tiền lương được phát hành, các khoản thanh toán thế chấp sẽ tự động được thanh toán.
Bước 3
Nếu bạn không thấy cần thiết phải khai báo thế chấp tại nơi làm việc, bạn có thể tự thanh toán, ví dụ, thông qua thẻ tín dụng ngân hàng hoặc trực tiếp cho thủ quỹ ngân hàng. Trong trường hợp này, hãy giữ lại tất cả các biên lai thanh toán cho thời hạn thanh toán hiện tại để sau này không có tranh chấp về các khoản thanh toán.
Bước 4
Có một cách khác để hoàn trả khoản vay thế chấp - với sự trợ giúp của các quỹ vốn thai sản. Để thực hiện quyền này, bạn cần liên hệ với chi nhánh của Quỹ hưu trí Liên bang Nga tại nơi cư trú và viết một bản tường trình gửi cho người quản lý với yêu cầu chuyển tiền vào tài khoản của người nhận, trong trường hợp này là ngân hàng.. Theo quy định, số tiền này để trả lãi và được chuyển vào tài khoản ngân hàng trong vòng hai tháng kể từ ngày nộp hồ sơ.
Bước 5
Bạn có quyền thanh toán khoản vay tín chấp trước thời hạn, chỉ cần gửi số tiền còn lại vào tài khoản ngân hàng. Xin lưu ý rằng điều này không thể thực hiện được với hệ thống thanh toán xác thực.
Bước 6
Hãy chắc chắn thanh toán số tiền trên cơ sở hàng tháng, nếu không sẽ bị tính lãi cho mỗi ngày quá hạn. Sau sáu tháng không trả thì ngân hàng có quyền khởi kiện bạn. Điều này sẽ dẫn đến việc mất bất động sản và việc thanh toán các khoản phí chậm trễ.
