Thế chấp là lựa chọn duy nhất của nhiều gia đình để có được ngôi nhà của riêng mình. Khi trả hết khoản vay này, bạn có thể tiết kiệm tiền, ví dụ, nếu bạn trả trước một phần hoặc toàn bộ.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu;
- - tiền bạc;
- - Hiệp định vay vốn.
Hướng dẫn
Bước 1
Tìm hiểu xem ngân hàng của bạn cung cấp những điều kiện gì để trả nợ trước hạn cho khoản thế chấp. Để thực hiện việc này, hãy tìm bản sao thỏa thuận của bạn với tổ chức tài chính. Sẽ có một phần dành riêng cho việc gửi tiền sớm vào tài khoản tín dụng. Làm theo quy trình được nêu ở đó.
Bước 2
Nếu thỏa thuận không nói gì về việc trả nợ trước hạn hoặc nó bị cấm, hãy sử dụng những thay đổi trong luật pháp Nga. Vào mùa thu năm 2011, bằng một nghị quyết đặc biệt, chính phủ đã cho phép người dân trả nợ trước thời hạn. Trong trường hợp này, tiền lãi nên được ngân hàng tính toán lại: một người không nên trả tiền trong khoảng thời gian cho đến khi anh ta sử dụng tiền.
Bước 3
Đến ngân hàng với hộ chiếu và hợp đồng vay của bạn. Viết một bản sao kê cho biết số tiền bạn muốn gửi trước thời hạn. Ngân hàng có quyền xem xét hồ sơ của bạn trong vòng một tháng, nhưng có thể tính lại lãi suất ngay lập tức. Nếu bạn không tiện đến ngân hàng trực tiếp, hãy gửi đơn đăng ký của bạn bằng thư bảo đảm kèm theo thông báo. Bằng cách này, bạn có thể chắc chắn rằng tin nhắn của bạn đã được gửi đi.
Bước 4
Gửi số tiền mong muốn vào tài khoản tín dụng của bạn. Sau đó, trong trường hợp trả trước hạn một phần khoản vay, bạn sẽ nhận được lịch thanh toán mới phù hợp với việc tính lại lãi suất. Đồng thời, chính ngân hàng cũng có thể quyết định thời hạn cho vay giảm dần hay giảm dần các khoản thanh toán hàng tháng. Khi khoản vay được hoàn trả đầy đủ, hãy yêu cầu một giấy chứng nhận rằng khoản nợ đã được thanh toán đầy đủ. Một tài liệu như vậy sẽ là một đảm bảo cho bạn rằng những tuyên bố vô lý sẽ không xuất hiện chống lại bạn trong tương lai.
Bước 5
Nếu ngân hàng từ chối tính lại tiền lãi của khoản vay liên quan đến việc trả nợ trước hạn một phần hoặc toàn bộ, bạn có quyền kiện ra tòa. Luật pháp của Nga trong trường hợp này sẽ đứng về phía người đứng ra vay.
