Hiện tại, mỗi người chúng ta có thể nhận được khoản khấu trừ thuế khi mua bất động sản, ví dụ, một căn hộ, tức là trả lại thuế thu nhập đã trả theo nghĩa vụ của tiểu bang, hoặc không thể trả được chút nào.
Hướng dẫn
Bước 1
Khoản khấu trừ thuế là một khoản làm giảm số thu nhập bị đánh thuế. Thông thường, cơ sở tính thuế là 100% thu nhập của chúng tôi và thuế phải trả là 13%. Đó là điều có thể được trả lại khi mua nhà, và điều này chỉ có thể thực hiện một lần trong đời.
Bước 2
Bạn chỉ có thể trả lại khoản thuế mà bạn đã nộp, bạn không thể nhận được nữa. Ví dụ, nếu bạn trả 50 nghìn rúp thuế thu nhập có lợi cho nhà nước, thì đó là những gì bạn sẽ nhận được. Số tiền còn lại sẽ được chuyển sang năm sau, do việc khấu trừ tài sản theo quy định của pháp luật được chuyển sang các kỳ tiếp theo. Giới hạn khấu trừ được thiết lập là 2 triệu rúp và số thuế được hoàn lại không được vượt quá 13%, tức là 260 nghìn rúp Nếu căn hộ bạn mua có giá trị thấp hơn 1 triệu rúp, thì bạn chỉ có thể trả lại 130 nghìn rúp. Hơn nữa, các khoản thuế chỉ nộp với tỷ lệ 13% sẽ được hoàn lại.
Bước 3
Khoản khấu trừ thuế tài sản tối đa là 2 triệu RUB. đối với bất động sản mua trong năm 2008 và những năm tiếp theo. Trước đó, nó là 1 triệu rúp. Bạn cũng có thể hoàn thuế thu nhập trên số tiền lãi đã trả. Kích thước tối đa của chúng chưa được đặt.
Bước 4
Bạn có thể được khấu trừ thuế theo hai cách: vào cuối năm mà bạn định nhận thuế hoặc trong năm đó. Trong trường hợp thứ hai, bạn sẽ nhận được nó từ chủ nhân của bạn. Để được giảm trừ, bạn cần liên hệ với cơ quan thuế và nộp tờ khai 3 NDFL, viết đơn phù hợp và nộp các giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán nhà đất (hợp đồng mua bán nhà đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy vay tiền. thỏa thuận, nếu nhà ở được mua bằng một khoản vay, và v.v.). Sau khi kiểm tra tất cả các chứng từ, số thuế đã nộp sẽ được trả lại vào tài khoản của bạn, các chi tiết này cũng phải được nộp cho cơ quan thuế.
Bước 5
Nếu bạn muốn nhận được một khoản khấu trừ từ người sử dụng lao động, thì bạn cần phải có thông báo về quyền khấu trừ tài sản từ cơ quan thanh tra. Trong trường hợp này, cần phải nộp các giấy tờ tương tự như trong trường hợp đầu tiên. Sau khi được thông báo, chủ lao động của bạn sẽ phải khấu trừ thuế thu nhập từ bạn cho đến cuối năm.
