Công dân Nga đã mua nhà ở có thể nhận được một số tiền nhất định từ nhà nước dưới hình thức bồi thường. Nó là khoảng 260 nghìn rúp và một người có thể nhận được một lần duy nhất.
Công dân Liên bang Nga nộp thuế thu nhập có quyền nhận số tiền này. Nếu bất động sản được mua bởi một công dân đứng tên mình hoặc cho một đứa trẻ chưa đến tuổi thành niên, tiểu bang sẽ hoàn lại một phần số tiền thuế.
Làm thế nào để nhận được tiền từ nhà nước khi mua bất động sản
Đối với số tiền có thể trả lại cho chính mình, nó là 13% giá của nhà ở đã mua, nhưng nó được tính từ không quá 2 triệu rúp. Tối đa là 26 nghìn rúp. Nếu nhà ở có giá trị cao thì hoàn thuế thu nhập từ 2 triệu, nếu giá trị nhỏ hơn thì tính hoàn thuế từ đó. Đồng thời, một người có quyền, trong trường hợp mua bất động sản tiếp theo, xin lại tiền bồi thường từ các khoản thuế đã nộp.
Làm thế nào để lấy lại tiền từ một khoản vay thế chấp
Khi mua nhà bằng hình thức thế chấp, bạn không chỉ được nhận lại 13% giá trị mà còn được chia sẻ cùng một phần lãi suất đã trả cho khoản vay thế chấp. Có nghĩa là, trong trường hợp này, bạn có cơ hội trả lại cho mình số tiền vượt quá 260 nghìn rúp. Ở đây cũng có một hạn chế - số tiền lãi được tính không được nhiều hơn ba triệu rúp.
Nếu bạn muốn được giảm trừ, bạn cần hiểu một số điểm. Vào cuối một năm, bạn sẽ không thể nhận được nhiều tiền hơn bạn đã đóng thuế. Đồng thời, bạn vẫn có quyền nhận số dư cho năm tiếp theo. Trong thực tế, nó trông giống như thế này.
Trong năm, bạn đã khấu trừ 13% tiền lương, ví dụ: tổng cộng là 13.000 rúp. Đây chính là số tiền bạn sẽ có thể trở về với chính mình sau khi tổng kết thành quả của một năm vừa qua.
260.000 - 13.000 = 247.000 rúp
247.000 là số tiền mà bạn vẫn có quyền nhận được liên quan đến việc mua bất động sản. Nếu các khoản thuế đã khấu trừ của bạn trong năm không cho phép bạn trả lại toàn bộ số tiền cùng một lúc, bạn có thể nộp đơn xin hoàn thuế cho năm tiếp theo, v.v., cho đến khi các khoản thanh toán có lợi cho bạn đạt tổng cộng 260.000 rúp.
Đi đâu để lấy tiền
Để thực hiện thanh toán, bạn sẽ phải nộp chứng từ cho cơ quan thuế nơi đăng ký. Điều này có thể được thực hiện sau khi quyền sở hữu của giao dịch mua đã được chính thức hóa. Nếu bạn mua một căn hộ trong một tòa nhà đang được xây dựng, bạn sẽ cần phải cung cấp một giấy chứng nhận nghiệm thu đã ký.
