Khấu Trừ Thuế Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Năm Là Bao Nhiêu?

Mục lục:

Khấu Trừ Thuế Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Năm Là Bao Nhiêu?
Khấu Trừ Thuế Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Năm Là Bao Nhiêu?

Video: Khấu Trừ Thuế Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Năm Là Bao Nhiêu?

Video: Khấu Trừ Thuế Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Năm Là Bao Nhiêu?
Video: Lần Đầu Mua Chung Cư - Những điều nên biết trước khi mua P1| Trần Minh BĐS 2024, Tháng Ba
Anonim

Để khuyến khích người dân cải thiện điều kiện sống và chính thức tìm được việc làm, luật đã quy định khoản khấu trừ đối với việc mua một căn hộ hoặc nhà ở khác. Ý nghĩa của lợi ích là chủ sở hữu có thể trả lại một phần số tiền đã chi cho việc mua hàng.

Khấu trừ thuế khi mua căn hộ chung cư năm 2017 là bao nhiêu?
Khấu trừ thuế khi mua căn hộ chung cư năm 2017 là bao nhiêu?

Đối tượng được khấu trừ thuế khi mua căn hộ

Quyền được khấu trừ tài sản phát sinh khi mua căn hộ bằng tiền của chính bạn hoặc khi thế chấp, bạn cũng có thể bao gồm chi phí sửa chữa căn hộ nếu nó được mua từ một chủ đầu tư có "tường trần".

Khoản khấu trừ như vậy chỉ được sử dụng một lần trong đời, và một người có quyền lựa chọn tài sản để nhận trợ cấp. Số tiền khấu trừ có giá trị giới hạn, vào năm 2014 là 2 triệu rúp, tức là sẽ không thể hoàn thuế thu nhập từ số tiền lớn hơn.

Chỉ có chủ nhà mới có quyền nhận khoản trợ cấp đó từ nhà nước, với điều kiện là phải đích thân thanh toán tiền mua căn hộ. Người bán không nên liên kết với người mua, quy định khấu trừ tiền mua nhà ở của vợ / chồng, anh chị em, cha mẹ, chủ nhân và những người khác bị loại trừ.

Tất cả các tài liệu liên quan đến tài sản phải có sẵn và trong tình trạng hoàn hảo, vì các bản sao sẽ được nộp cho văn phòng thuế và được kiểm tra cẩn thận. Nếu phát hiện có sai sót, lỗi hoặc không chính xác, khoản khấu trừ có thể bị từ chối.

Quy trình tài liệu

Đối với những người đủ điều kiện khấu trừ này, sẽ yêu cầu gói giấy tờ sau để trả lại tiền. Nếu chi phí căn hộ được thanh toán ngay lập tức mà không có quỹ tín dụng:

- Tuyên bố 3-NDFL

- hộ chiếu

- Chứng chỉ 2-NDFL trong năm qua

- hợp đồng mua bán căn hộ

- giấy tờ xác nhận việc mua nhà ở (ủy nhiệm chi, biên lai)

- giấy chứng nhận đăng ký quyền tài sản

- hành động nghiệm thu và chuyển giao căn hộ

- NHÀ TRỌ

Nếu lãi thế chấp được trả lại, những thứ sau sẽ được cung cấp thêm: hợp đồng cho vay, giấy chứng nhận lãi suất đã trả trong năm (bạn có thể lấy nó từ ngân hàng dịch vụ), chứng từ thanh toán cho các khoản vay.

Hoàn tiền được thực hiện trong hai giai đoạn. Đầu tiên là việc chuẩn bị tờ khai 3-NDFL và các giấy tờ chứng minh. Một tờ khai được nộp cho cơ quan thuế, bản sao của tất cả các tài liệu trên được đính kèm với nó. Bản gốc cũng phải được giữ bên mình để thanh tra viên xác minh. Bạn nên có hai bản của tờ khai, bản thứ hai đóng dấu chấp nhận và sau đó giữ nó bên mình. Thời hạn nộp tờ khai là mỗi năm một lần, đến hết ngày 30 tháng Tư. Phải mất ba tháng để xem xét yêu cầu khấu trừ và kiểm tra tờ khai, sau đó cơ quan thuế sẽ đưa ra câu trả lời.

Giai đoạn thứ hai. Nếu khoản khấu trừ được chấp thuận, đơn xin sẽ được viết theo mẫu quy định và đính kèm bản sao chi tiết ngân hàng để chuyển tiền sau đó.

Đề xuất: