Thị trường cho thuê đang phát triển rất nhanh và nhiều pháp nhân và cá nhân đã đánh giá tích cực về lợi ích khi hợp tác với các công ty cho thuê. Nếu bạn cần máy móc, thiết bị ô tô hoặc xây dựng - tất cả những thứ này có thể được mua theo hình thức cho thuê.
Hướng dẫn
Bước 1
Cho thuê nhà là sự lựa chọn của nhiều công ty hiện nay. Các nhà sản xuất máy móc và thiết bị đặc biệt hàng đầu tạo cơ hội để ký kết hợp đồng. Để thực hiện một giao dịch cho thuê đã được ký kết giữa các bên, một số thỏa thuận được ký kết.
Bước 2
Đầu tiên, một hợp đồng cho thuê được ký kết. Đồng thời (hoặc sau này) ký kết hợp đồng mua bán vật dụng cho thuê. Hợp đồng này được ký kết giữa công ty cho thuê và nhà cung cấp. Nghĩa vụ của nhà cung cấp là cố định - chúng ta đang nói về việc giao thiết bị đúng thời hạn. Ngoài ra, hợp đồng nêu rõ: chi phí thiết bị, hình thức thanh toán, nghĩa vụ giao hàng và lắp đặt.
Bước 3
Nội dung hợp đồng mua bán bằng văn bản phải được bên thuê đồng ý. Khi hai tài liệu này nằm trong tay của công ty cho thuê, công ty có thể ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng hoặc nhà đầu tư. Trên cơ sở thỏa thuận, ngân hàng cấp vốn để thanh toán từng phần theo thỏa thuận mua bán. Theo quy định, đây là khoảng 70% chi phí của thiết bị.
Bước 4
Bên thuê chuyển khoản trước 30% giá trị tài sản còn lại. Việc thanh toán được thực hiện theo hợp đồng cho thuê đối với người cho thuê. Các khoản tiền mà công ty cho thuê nhận được ở giai đoạn này được chuyển cho nhà cung cấp dưới dạng thanh toán theo thỏa thuận mua bán. Việc chuyển tiền giữa các bên tham gia giao dịch thường được thực hiện theo nhiều giai đoạn. Tất cả phụ thuộc vào các điều khoản của hợp đồng mua bán.
Bước 5
Đối tượng cho thuê theo giấy ủy quyền của bên cho thuê do bên thuê thực hiện. Các rủi ro liên quan đến việc sử dụng tài sản thuê, giống như bản thân đối tượng, nhất thiết phải được bảo hiểm bởi một công ty bảo hiểm. Đối tượng của hợp đồng thuê được cầm cố cho ngân hàng, nhưng không cần thế chấp tài sản.
Bước 6
Hợp đồng được ký kết trong một khoảng thời gian xác định. Trong thời gian hiệu lực, khách hàng sử dụng thiết bị cho mục đích riêng của mình và thanh toán hàng tháng, số tiền này được quy định trong hợp đồng. Trong trường hợp này, tài sản thuê thuộc sở hữu của công ty cho thuê.
Bước 7
Nếu khách hàng của công ty vi phạm các điều khoản thanh toán, thì bên thuê có quyền nhận thiết bị và bán nó. Với việc thanh toán đúng hạn, sau khi thanh toán toàn bộ số tiền theo hợp đồng, quyền sở hữu thiết bị sẽ được chuyển cho bên thuê. Tất cả thu nhập và lợi nhuận mà khách hàng của công ty cho thuê nhận được từ việc sử dụng tài sản cho thuê là tài sản của khách hàng.
