Thuế đất được xác định trên cơ sở Ch. 31 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga. Đối tượng thanh toán là các cá nhân và pháp nhân sở hữu một lô đất để sử dụng lâu dài hoặc lâu dài. Trong thời gian qua, nhiều người gặp khó khăn về thủ tục tính và nộp khoản thuế này vào ngân sách đất nước.
Hướng dẫn
Bước 1
Xác định căn cứ tính thuế đất trên cơ sở Điều. 391 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga. Nó được xác lập là giá trị địa chính của địa điểm kể từ ngày 1 tháng 1 của năm tính thuế hiện hành. Nếu thửa đất thuộc sở hữu của nhiều người hoặc các mức thuế suất khác nhau được quy định cho các phần của nó thì khi tính toán phải tính đến tỷ lệ cổ phần tương ứng.
Bước 2
Nhận thông báo thuế đất. Chậm nhất là 30 ngày trước thời hạn nộp thuế, cơ quan thuế gửi thông báo cho người nộp thuế, trong đó thông báo về quy mô cơ sở tính thuế, số thuế, số tiền tạm ứng, thời hạn nộp thuế.
Bước 3
Nếu thửa đất được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, thì hãy tự tính số thuế đất và các khoản thanh toán trước cho nó (với tư cách là doanh nhân cá nhân). Theo Luật Liên bang số 229-FZ, được thông qua vào ngày 27 tháng 7 năm 2010, thủ tục tính toán các khoản tạm ứng và thời điểm thanh toán không còn được thiết lập cho các cá nhân và tổ chức.
Bước 4
Nộp tiền thuế đất và các khoản tạm ứng trên cơ sở đã nhận được thông báo thuế vào ngân sách địa phương, theo vị trí thửa đất được công nhận là đối tượng chịu thuế. Cần phải nộp một khoản thuế đất bằng số chênh lệch giữa số đã trích trước và các khoản tạm ứng đã thực hiện trong kỳ báo cáo. Theo Luật số 229-FZ, thời hạn nộp thuế được ấn định không sớm hơn ngày 1 tháng 11 của năm sau kỳ tính thuế hết hạn. Các khoản tiền đặt trước của pháp nhân được thanh toán bằng 1/4 số tiền thuế đất đã lập hóa đơn chậm nhất vào ngày 30 tháng 4, ngày 31 tháng 7 và ngày 31 tháng 10 của mỗi quý báo cáo.
Bước 5
Nộp tờ khai thuế đất của bạn mỗi năm một lần, trước ngày 1 tháng 2 của năm tiếp theo kỳ tính thuế trước đó.
