Ngân hàng Sberbank của Nga cung cấp một loạt các khoản cho vay thế chấp, được thiết kế cho các nhu cầu khác nhau của công dân. Bạn có thể thế chấp để mua nhà ở đã hoàn thiện hoặc đang xây dựng, để xây nhà, mua bất động sản ở ngoại ô hoặc một ga ra. Thời hạn vay lên đến 30 năm. Ngân hàng sẽ cho vay với mức 9, 5-14% / năm tùy theo mục đích cho vay. Trong trường hợp này, khoản thanh toán ban đầu ít nhất phải bằng 10% giá trị tài sản mua.
Nó là cần thiết
- Đơn đăng ký, điền theo mẫu của ngân hàng.
- Bản sao hộ chiếu của người vay / (các) người đồng vay / (các) người bảo lãnh / (các) người cầm cố, xuất trình bản chính.
- Giấy chứng nhận 2NDFL hoặc giấy chứng nhận thu nhập dưới hình thức ngân hàng cho người vay / người đồng vay / người bảo lãnh.
- Bản sao sổ công tác có xác nhận của chủ sử dụng lao động (khi nộp chứng chỉ 2NDFL).
- Giấy tờ cho bất động sản mua có thể được cung cấp trong vòng 4 tháng kể từ ngày ngân hàng có quyết định cho vay.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể được vay tín chấp nếu độ tuổi của bạn từ 21 đến 75 tuổi tại thời điểm vay. Kinh nghiệm làm việc ở nơi cuối cùng phải từ 6 tháng trở lên. Người hưởng lương bằng thẻ lương của ngân hàng Sberbank được ưu đãi về thời gian cho vay (lãi suất đã giảm). Người đồng vay có thể được tham gia (người phối ngẫu luôn là người đồng vay). Khoản vay được phát hành với người bảo lãnh.
Bước 2
Theo Sberbank của Nga, có các chương trình cho vay thế chấp sau đây.
“Mua nhà ở hoàn thiện: Khoản vay để mua nhà ở đã hoàn thiện được đảm bảo bằng tiền cho vay hoặc cơ sở nhà ở khác. Trả trước từ 10%. Lãi suất phụ thuộc vào số tiền thanh toán ban đầu và người cho vay có phải là người tham gia dự án tiền lương của Sberbank hay không. Trong trường hợp này, nó là 9, 5-14%. Thời hạn cho vay lên đến 30 năm “Mua nhà ở đang xây dựng: Khoản vay để đầu tư xây dựng nhà ở có bảo đảm bằng tiền vay hoặc bằng mặt bằng nhà ở khác. Trả trước từ 10%. Lãi suất 9, 5-14%. Thời hạn vay lên đến 30 năm
“Xây dựng nhà ở: Khoản vay để xây dựng một công trình nhà ở được bảo đảm bằng một công trình nhà ở được cấp tín dụng hoặc các cơ sở dân cư khác. Trả trước từ 15%. Lãi suất 11, 05-14%. Thời hạn cho vay lên đến 30 năm.”Bất động sản ngoại thành: Cho vay mua bất động sản ngoại thành (trừ công trình nhà ở) với nhiều tài sản đảm bảo được Ngân hàng chấp thuận. Thanh toán ban đầu từ 15% Lãi suất 11, 05-14% Thời hạn vay lên đến 30 năm “Nhà để xe: Cho vay mua hoặc xây dựng nhà để xe hoặc chỗ để xe với nhiều tài sản đảm bảo được Ngân hàng chấp thuận. Trả trước từ 10%. Lãi suất 9, 5-14%. Thời hạn vay lên đến 30 năm.”Vay thế chấp nhà nước hỗ trợ: Khoản vay mua nhà ở đang xây dựng hoặc được xây dựng từ pháp nhân có bảo đảm tiền vay hoặc các cơ sở nhà ở khác. Thanh toán ban đầu từ 20%, từ 0% đối với trường hợp đăng ký tài sản thế chấp mặt bằng thổ cư khác. Lãi suất 10, 5-11%. Thời hạn cho vay lên đến 30 năm “Khoản vay tái cấp vốn nhà ở: Khoản vay để hoàn trả một khoản vay có được từ một ngân hàng khác để mua hoặc xây dựng căn hộ hoặc nhà ở. Trả trước 0%. Lãi suất 11, 7-13, 5%. Thời hạn vay lên đến 30 năm.
Bước 3
Để được vay thế chấp, trước tiên bạn cần tham khảo ý kiến của chuyên viên ngân hàng và nhận được gói biểu mẫu từ nhân viên cho vay, sau đó mang hồ sơ đã hoàn thiện đến ngân hàng và tìm hiểu sau khi có quyết định của hội đồng tín dụng. Sau đó, bạn nên đến ngân hàng với người bảo lãnh / người đồng vay / người cầm cố, ký vào hồ sơ vay và chỉ sau đó nhận được khoản vay
