Ngày nay, thế chấp - mặc dù rất khó khăn, nhưng cách thực tế nhất để có được căn hộ của riêng bạn. Thật không may, ngay cả việc có được một khoản vay thế chấp bản thân nó cũng là một quá trình khá tốn công sức. Nhưng vì mục đích tốt, bạn cần phải cố gắng và nỗ lực hết mình để có được khoản vay.
Hướng dẫn
Bước 1
Đầu tiên, bạn cần quyết định một vài thông số. Thứ nhất, căn hộ mơ ước của bạn phù hợp với diện tích bao nhiêu, và liệu bạn có đủ khả năng để thế chấp căn hộ đó hay không. Thứ hai, bạn có trong tay 30% chi phí căn hộ (ở hầu hết các ngân hàng, đây là khoản trả trước thông thường), cũng như quỹ cho các chi phí bổ sung (bảo hiểm, xử lý khoản vay, v.v.). Thứ ba, bạn sẽ trả được trong bao nhiêu năm.
Bước 2
Chọn ngân hàng bạn muốn đăng ký khoản vay. Truy cập trang web của anh ấy và chọn chương trình thích hợp. Hẹn gặp với giám đốc ngân hàng và làm rõ với anh ta tất cả các điều kiện và sắc thái của việc vay vốn, cũng như số tiền bạn sẽ phải trả hàng tháng.
Bước 3
Tập hợp bộ hồ sơ xin vay và được sự đồng ý của ngân hàng cho vay. Tốt hơn hết là bạn nên kiểm tra danh sách các tài liệu tại ngân hàng mà bạn sẽ nộp đơn - danh sách này có thể khác nhau ở các ngân hàng khác nhau. Trong một số trường hợp, chỉ cần điền vào một bảng câu hỏi, trong một số trường hợp, yêu cầu cung cấp bản trích lục từ sổ làm việc và giấy chứng nhận thu nhập. Khi thu thập tài liệu, hãy nhớ rằng các bản sao phải được sao cho chúng, số lượng tài liệu này cũng nên được kiểm tra trước với ngân hàng.
Bước 4
Nếu sau buổi phỏng vấn, ngân hàng chấp thuận hồ sơ của bạn, hãy bắt đầu tìm kiếm căn hộ và thu thập các giấy tờ cần thiết.
Bước 5
Khi lựa chọn một căn hộ, đừng quên rằng nó không chỉ phải đáp ứng mong muốn của bạn mà còn phải đáp ứng các yêu cầu của ngân hàng. Bạn có thể tự làm quen với chúng trên trang web của ngân hàng hoặc hỏi người quản lý. Bạn cũng cần liên hệ với chuyên gia thẩm định mà ngân hàng sẽ giới thiệu và đánh giá căn hộ đã chọn.
Bước 6
Bảo hiểm căn hộ và có thể là chính bạn trong trường hợp mất khả năng thanh toán và mất quyền sở hữu căn hộ. Trong trường hợp do một số trường hợp ngoài khả năng kiểm soát của bạn mà bạn không thể trả được khoản vay, công ty bảo hiểm sẽ thay bạn làm điều đó.
Bước 7
Nếu hoàn thành tất cả các điểm, hãy đến ngân hàng để đăng ký vay. Bạn sẽ cần phải ký kết hợp đồng và thực hiện đợt đầu tiên. Sau đó bạn sẽ được cho vay, bạn sẽ thanh toán tiền mua căn hộ và đăng ký quyền sở hữu căn hộ đó.
