Bạn đã tích lũy đủ vốn và muốn đầu tư vào công việc kinh doanh của mình? Tất nhiên, lựa chọn tốt nhất là lĩnh vực thương mại. Nhưng do sự cạnh tranh trong thị trường thực phẩm và quần áo là khá cao, khi đó bạn có thể chọn một con đường khác, ví dụ như kinh doanh sách.
Hướng dẫn
Bước 1
Điều chính khi mua bất kỳ cửa hàng là vị trí của nó. Đương nhiên, một nơi tuyệt vời để mua sắm là ở trung tâm thành phố. Khi tìm kiếm mặt bằng, hãy chú ý xem có bao nhiêu người hàng ngày đi qua cửa hàng tiềm năng, điểm dừng phương tiện giao thông công cộng gần nhất ở đâu và khu vực đậu xe có thuận tiện hay không.
Bước 2
Trước khi quyết định mua nhà sách, bạn cần biết rằng khả năng sinh lời trong lĩnh vực kinh doanh này không cao lắm, vì sách không phải là mặt hàng thiết yếu. Một số cuốn sách sẽ bám đầy bụi trong cửa hàng của bạn trong vài tháng trước khi được mua. Vì vậy, cần phải lưu ý rằng chỉ có thể thu được lợi nhuận tốt khi sản phẩm có doanh thu lớn. Một hiệu sách nên có hơn 10 nghìn cuốn sách với nhiều chủ đề và định dạng khác nhau. Vì vậy, cần phải có một căn phòng lớn để chứa một lượng hàng hóa như vậy. Tốt nhất là diện tích của cửa hàng trong tương lai của bạn sẽ lớn hơn 150 sq. m.
Bước 3
Nếu bạn đã tìm được một mặt bằng phù hợp và giá cả phù hợp với bạn, thì trước khi mua, bạn phải kiểm tra kỹ tất cả các giấy tờ của chủ sở hữu để được quyền sở hữu mặt bằng. Vì vậy, nếu chủ sở hữu là pháp nhân thì phải có đầy đủ các giấy tờ cần thiết về đăng ký doanh nghiệp, trích lục hộ chiếu kỹ thuật, kế hoạch của phòng kiểm kê kỹ thuật, v.v.
Bước 4
Nếu bạn không có kinh nghiệm mua cửa hàng hoặc mặt bằng bán lẻ, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư có kinh nghiệm để hoàn tất giao dịch. Điều này sẽ cho phép bạn tính đến những chi tiết và sắc thái nhỏ nhất có thể rất quan trọng khi mua hàng.
Bước 5
Sau khi ký hợp đồng mua bán, chuẩn bị hồ sơ đăng ký. Thủ tục này có thể mất khoảng một tháng. Và chỉ sau khi nhận được giấy chứng nhận này, bạn và người bán mới có quyền ký vào văn bản giao nhận vật. Vì vậy, bạn trở thành chủ sở hữu đầy đủ của cửa hàng.
