Giá trị chiết khấu (hiện tại) là ước tính số lợi nhuận nhận được trong tương lai từ một khoản đầu tư vào một công cụ tài chính cụ thể ở thời điểm hiện tại. Nó cho phép bạn tìm số tiền đầu tư cần thiết để nhận được một khoản lợi nhuận nhất định sau một khoảng thời gian nhất định.
Hướng dẫn
Bước 1
Để hiểu cách tìm giá trị hiện tại, hãy xem xét một ví dụ. Nhà đầu tư sẽ đầu tư vào cổ phiếu. Anh ta dự định sẽ nhận được 2.000 đô la trong một năm. Lãi suất (lợi tức) là 10%. Để xác định giá trị hiện tại, bạn cần chia số thu nhập tương lai cho lãi suất, tăng thêm một. Giá trị hiện tại trong ví dụ này sẽ là $ 1,818 (2.000 / (1 + 0, 1)). Như vậy, một nhà đầu tư cần đầu tư 1.818 đô la để nhận được 2.000 đô la trong một năm. Rõ ràng, lãi suất càng cao thì càng ít phải đầu tư, và ngược lại, với lãi suất thấp hơn thì phải đầu tư một số tiền lớn hơn để thu được lợi tức tương đương.
Bước 2
Bạn nên hiểu rằng giá trị chiết khấu không chỉ phụ thuộc vào lãi suất mà còn phụ thuộc vào thời gian đầu tư của các quỹ. Giả sử một nhà đầu tư đã đầu tư vào cổ phiếu trong khoảng thời gian 3 năm chứ không phải trong một năm, như được chỉ ra trong ví dụ trước. Trong trường hợp này, giá trị chiết khấu trong 1 năm sẽ là 1818 đô la, cho năm thứ hai - 1652 đô la (1818 / (1 + 0, 1)), cho năm thứ ba - 1501 đô la (1652 / (1 + 0, 1)). Giá trị chiết khấu là $ 1501 có nghĩa là nhà đầu tư cần đầu tư số tiền này để nhận được $ 2000 trong 3 năm. Như vậy, thời gian đầu tư càng dài thì vốn đầu tư càng ít.
Bước 3
Để xác định giá trị hiện tại cho các kỳ đầu tư và lãi suất khác nhau, sử dụng công thức sau: P = I / (1 + r) ^ n, trong đó P là giá trị hiện tại; Tôi là số tiền đầu tư; r - lãi suất; n là khoảng thời gian đầu tư Nhu cầu tính toán giá trị chiết khấu là do thực tế là nó cho phép bạn tương quan số tiền đầu tư ước tính với số tiền lợi nhuận kỳ vọng. Dựa vào đó có thể kết luận có nên đầu tư vào dự án đang xem xét hay không.
