Nhiều cặp vợ chồng đang nghĩ đến việc thế chấp một căn hộ. Tuy nhiên, đối với điều này, nhiều ngân hàng yêu cầu một khoản thanh toán ban đầu, thường nhiều hơn số tiền mà khách hàng sẵn sàng trả. Từ đó, vấn đề nhà đất không biến mất ở đâu, nên mọi người đang nghĩ đến việc làm thế nào để có thể thế chấp ngân hàng mà không cần trả trước.
Hướng dẫn
Bước 1
Cách đầu tiên để thế chấp từ ngân hàng mà không cần trả trước là một chương trình cho vay đặc biệt. Có những ngân hàng cho vay mua căn hộ với lãi suất 0%. Đây là những chương trình đặc biệt dành cho những gia đình trẻ chưa có số tiền lớn để thanh toán đợt đầu mua căn hộ. Vấn đề với một chương trình như vậy là các điều kiện bất lợi. Thông thường, khách hàng được yêu cầu nộp một bản kê khai xác nhận thu nhập của người đó, cũng như tìm người bảo lãnh. Ngoài ra, ngân hàng có thể cung cấp một khoản vay hạn chế. Cần lưu ý rằng tỷ lệ thấp đối với hình thức cho vay này không phải là điển hình. Trong hầu hết các trường hợp, các khoản thế chấp được cung cấp ở mức 12-20%. Đồng thời, khách hàng cũng phải trả một khoản hoa hồng cho các quỹ phát hành.
Bước 2
Cách thứ hai để thuê một căn hộ với khoản trả trước tối thiểu là thế chấp tài sản. Nếu khách hàng có bất động sản, thì một thế chấp mới có thể được thực hiện đối với sự đảm bảo của tài sản này. Nhà, căn hộ, đất nền cũng như các đối tượng khác có thể đơn giản hóa thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng mà không cần trả trước. Nó cũng đáng để thực hiện một khoản vay có mục tiêu cho một căn hộ. Trong trường hợp này, tỷ lệ phần trăm sẽ là tối thiểu. Ngoài ra, nếu người thân của khách hàng có bất động sản thì có thể vay thế chấp bằng tài sản của họ. Phương pháp này hoàn toàn giống với phương pháp trước. Bạn cũng có thể sử dụng tài sản của bạn bè và những người khác đồng ý với điều này.
Bước 3
Cách thứ ba là vay tiêu dùng trả góp ngay đợt đầu tiên. Trước tiên, bạn cần tìm hiểu giá của căn hộ hình thành trong tương lai và xác định số tiền trả trước. Bạn có thể vay tiền mặt cho số tiền này. Điều chính trong trường hợp này là tính toán chính xác số tiền vay, cũng như tính đến điểm mạnh của bạn, vì bạn sẽ phải trả ngay cho 2 khoản vay.
Vay tín chấp không cần thanh toán lần đầu là một trường hợp khá hiếm vẫn xảy ra. Tuy nhiên, đừng tuyệt vọng, vì bạn luôn có thể tìm ra lối thoát. Những lời khuyên này sẽ giúp bạn có được một khoản thế chấp ngân hàng mà không cần trả trước.
