Đối với việc xây dựng gian hàng, cần phải thuê một khu đất của thành phố để xây dựng. Các bước chính sẽ là chọn một địa điểm, một gian hàng và nộp đơn đăng ký đến cơ quan quản lý nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương thích hợp.
Hướng dẫn
Bước 1
Bước đầu tiên để xây dựng hoặc lắp đặt một gian hàng là chọn vị trí. Việc buôn bán sẽ chỉ khởi sắc ở những nơi “bận rộn”, vì vậy việc lựa chọn cần được tiếp cận một cách thấu đáo. Sau khi bạn đã xem xét sơ bộ về khu đất cho gian hàng, bạn sẽ cần phải quyết định bạn muốn xây dựng gian hàng nào. Nó sẽ phụ thuộc vào những gì và khi bạn sẽ giao dịch, sự lựa chọn của các gian hàng là rất lớn. Đối với buôn bán tạm thời vào mùa hè, các gian hàng làm bằng kết cấu nhẹ là rất thích hợp, không thuộc về bất động sản, vì chúng không có mối liên hệ chặt chẽ với đất đai. Đối với các loại hình buôn bán khác, một gian hàng có nền tảng là phù hợp hơn, trong đó nó sẽ không lạnh. Một gian hàng như vậy là bất động sản. Theo luật, các quyền đối với bất động sản phải được đăng ký tiểu bang với chính quyền Rosreestr.
Bước 2
Để thuê một khu đất để xây dựng một gian hàng, bạn sẽ cần phải nộp đơn cho một cơ quan nhà nước hoặc thành phố có thẩm quyền để được lựa chọn một khu đất và thỏa thuận sơ bộ về vị trí của đối tượng - gian hàng. Cơ quan được ủy quyền thực hiện tất cả các thủ tục cần thiết để lựa chọn địa điểm và thông báo cho các bên quan tâm về việc xây dựng gian hàng sắp tới của bạn. Quyết định thỏa thuận sơ bộ vị trí của gian hàng, thực hiện công tác địa chính, lập hồ sơ địa chính. Sau đó, cơ quan có thẩm quyền quyết định việc cung cấp địa điểm để xây dựng, hợp đồng cho thuê được ký kết, hợp đồng này phải được đăng ký với chính quyền Rosreestr.
Bước 3
Bước tiếp theo là xin giấy phép xây dựng cho gian hàng. Tuy nhiên, nó chỉ cần thiết nếu gian hàng có thể được coi là một đối tượng của xây dựng cơ bản. Bộ luật Quy hoạch Đô thị đưa ra một định nghĩa khá mơ hồ về các đối tượng đó (đối tượng xây dựng cơ bản là một tòa nhà, công trình, cấu trúc, ngoại trừ các tòa nhà tạm, ki-ốt, lán và những thứ tương tự). Tuy nhiên, hầu hết các gian hàng vẫn có thể được quy cho các dự án xây dựng cơ bản theo các đặc điểm này. Để xin giấy phép xây dựng, bạn phải nộp đơn cho cơ quan có thẩm quyền, đính kèm:
1. giấy tờ chủ quyền cho thửa đất - hợp đồng thuê, v.v.
2. tài liệu thiết kế cho gian hàng.
3. sơ đồ quy hoạch đô thị của khu đất có gian hàng.
4. kết luận kiểm tra nhà nước về tài liệu thiết kế cho gian hàng.
Trong các trường hợp khác nhau, các tài liệu khác có thể được yêu cầu.
Chỉ sau khi vượt qua tất cả các bước này, bạn mới có thể trực tiếp bắt đầu xây dựng gian hàng.
