Hiện nay, chi phí nhà ở cao đến mức ít người có thể mua được mà không vướng vào những khoản nợ dài hạn khổng lồ. Về vấn đề này, bạn nên biết các cách để giảm chi phí, một trong số đó là hoàn thuế VAT khi mua căn hộ.
Hướng dẫn
Bước 1
Tính cơ sở tính thuế khấu trừ thuế giá trị gia tăng. Nhà nước có thể thực hiện hoàn thuế với số tiền là 13% số tiền khấu trừ đã nộp thuế. Khi tính toán, hãy tính đến giới hạn khấu trừ được quy định bởi pháp luật. Chỉ VAT được thanh toán với tỷ lệ 13% mới được hoàn lại. Điều đáng chú ý là khoản khấu trừ thuế tối đa để mua một căn hộ là 2 triệu rúp trừ đi lãi vay. Hơn nữa, việc hoàn thuế VAT có thể diễn ra theo hai cách.
Bước 2
Vào cuối năm mà bạn muốn khai thuế GTGT, hãy nộp tờ khai thuế 3-NDFL cho cơ quan thuế nơi bạn cư trú. Viết đơn yêu cầu khấu trừ và điền vào các tài liệu do người kiểm tra cung cấp. Sau khi chứng từ của bạn được cơ quan thuế kiểm tra và chấp thuận, số thuế GTGT được hoàn sẽ được ghi có vào tài khoản hiện tại của bạn.
Bước 3
Cung cấp cho chủ nhân bản cam kết mong muốn hoàn lại VAT sau khi mua căn hộ. Nộp hồ sơ đến cơ quan thuế để nhận thông báo và các văn bản xác nhận quyền được hoàn thuế giá trị gia tăng. Chuyển thông báo cho nhà tuyển dụng. Sau đó, chủ lao động được yêu cầu trả thu nhập cho bạn, không khấu trừ thuế, cho đến cuối tháng theo lịch hiện tại. Như vậy, nếu cuối tháng bạn báo cho người đứng đầu doanh nghiệp thì các tháng còn lại bạn chỉ nhận được khoản giảm trừ. Trong khi khi đăng ký hoàn thuế GTGT qua cơ quan thuế, bạn có thể khai thuế ngay cho cả năm.
Bước 4
Viết biên bản phân chia tiền hoàn thuế GTGT đối với trường hợp căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung của nhiều chủ sở hữu. Trong trường hợp này, việc hoàn thuế VAT có thể có lợi cho một trong các chủ sở hữu và cho một số cổ phần nhất định giữa tất cả các chủ sở hữu.
