Chính quyền địa phương quản lý các thửa đất. Để được thuê một khu đất để xây dựng cửa hàng, bạn phải liên hệ với ban quản lý để có đơn đăng ký tham gia đấu giá hoặc xếp hàng.
Nó là cần thiết
- - ứng dụng;
- - hộ chiếu;
- - giấy chứng nhận của doanh nhân cá nhân hoặc pháp nhân;
- - Biên lai nộp tiền tham gia đấu giá.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể nhận được một lô đất đủ nhanh chóng, nếu bạn tham gia vào cuộc đấu giá. Tại phiên đấu giá, các lô đất được cho công dân thuê để xây dựng, bao gồm cả đối tượng để kinh doanh. Công trình cửa hàng thuộc thể loại này.
Bước 2
Để tham gia đấu giá, hãy nộp đơn cho chính quyền cấp huyện, xuất trình hộ chiếu, giấy chứng nhận doanh nhân cá nhân hoặc pháp nhân. Bạn cũng sẽ cần phải trả 12-15% tài sản thế chấp so với giá gốc của mảnh đất, được tuyên bố tại cuộc đấu giá.
Bước 3
Đại diện của ủy ban địa chính sẽ thông báo trước cho bạn về việc bắt đầu cuộc đấu giá bằng văn bản. Người trúng đấu giá là người đưa ra giá cao hơn đối với quyền thuê đất. Nếu không thể thắng thầu, bạn có thể tham gia phiên đấu giá tiếp theo hoặc lấy lại số tiền đã trả trước của mình.
Bước 4
Trong trường hợp trúng đấu giá, bạn sẽ được ký kết hợp đồng cho thuê trong một thời hạn nhất định, trong thời gian đó bạn có nghĩa vụ xây dựng hoàn thiện cửa hàng và đưa nó vào hoạt động. Nếu bạn không thể hoàn thành công trình đúng thời hạn, số tiền thuê mặt bằng sẽ tăng lên gấp nhiều lần. Các điều khoản cho thuê có thể là bất kỳ và chính quyền ký kết chúng theo quyết định của riêng mình, thường là không quá 5 năm.
Bước 5
Hợp đồng cho thuê phải được đăng ký tiểu bang tại Văn phòng Liên bang của Trung tâm Đăng ký Tiểu bang. Bạn cần liên hệ với trung tâm được chỉ định kèm theo đơn đăng ký, hộ chiếu, thỏa thuận và bản sao.
Bước 6
Sau khi hoàn thành việc xây dựng cửa hàng, lô đất sẽ được chuyển sang quyền sở hữu của bạn với giá 2,5% giá trị địa chính.
Bước 7
Nếu bạn không có kế hoạch tham gia đấu giá, thì bạn có thể nhận được một khu đất để xây dựng một cửa hàng trong một xếp hàng chung, có thể mất vài năm.
Bước 8
Để vào hàng đợi, bạn sẽ phải nộp đơn cho cơ quan quản lý, xuất trình hộ chiếu và giấy chứng nhận là doanh nhân cá nhân hoặc pháp nhân. Đất sẽ được cho bạn thuê. Trong ba năm, bạn sẽ có thể sở hữu nó với các điều khoản ưu đãi cho giá trị địa chính
