Việc tính toán lợi tức đầu tư gắn liền với đánh giá khách quan về thu nhập và chi phí sản xuất trong tương lai. Chỉ số sinh lời cho biết một nhà đầu tư có thể tăng vốn của mình lên bao nhiêu lần bằng cách thêm nó vào vốn cố định của công ty.
Hướng dẫn
Bước 1
Chỉ số hoàn vốn đầu tư quan trọng không chỉ đối với các nhà đầu tư tiềm năng, mà còn đối với chính doanh nghiệp. Việc công ty có nhận được thêm vốn hay không phụ thuộc vào mức độ thực hiện hiệu quả của các hoạt động kinh tế trong lĩnh vực tối ưu hóa chi phí, định giá, nghiên cứu tiếp thị và kết quả là tạo ra lợi nhuận. Và do đó, nó sẽ có thể phát triển và mở rộng sản xuất của mình.
Bước 2
Việc phân tích khả năng sinh lời cho thấy mức độ hấp dẫn của một doanh nghiệp cụ thể đối với việc đầu tư vốn của chính nhà đầu tư. Đặc biệt, chỉ số sinh lời cho phép bạn xác định thu nhập dự kiến sau khi bán hàng hóa sẽ mang lại khoản đầu tư bao nhiêu cho mỗi đơn vị tiền tệ đã đầu tư (đồng rúp, đô la, v.v.)
Bước 3
Chỉ số sinh lời bằng tỷ số giữa giá trị hiện tại của dự án đã đầu tư với chi phí đầu tư để thực hiện dự án đó: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, trong đó: CF_k - dòng tiền của doanh nghiệp trong thời gian kỳ k; i - tỷ lệ chiết khấu; INV - khối lượng vốn đầu tư.
Bước 4
Giá trị hiện tại của dự án là giá trị hiện tại ròng, bằng chênh lệch giữa giá trị hiện tại của dự án dự kiến và khối lượng đầu tư ban đầu. Bản thân chỉ tiêu này cũng có ý nghĩa đối với các cổ đông, vì nó phản ánh mức tăng vốn trực tiếp của công ty. Chỉ có ý nghĩa khi nói về ROI nếu nó có giá trị dương.
Bước 5
Lãi suất chiết khấu thường được lấy bằng lãi suất tái cấp vốn. Ngoài ra, giá trị của nó có thể bằng tỷ suất sinh lợi trung bình trên thị trường, được điều chỉnh theo rủi ro có thể xảy ra (các vấn đề về triển khai, lạm phát, v.v.) Chiết khấu là việc tính toán giá trị hiện tại dự kiến của một dự án bằng cách sử dụng công thức lãi kép.
Bước 6
Cần lưu ý rằng giá trị âm của giá trị hiện tại của dự án không nhất thiết có nghĩa là dự án không hấp dẫn để đầu tư, mà chỉ là sự lựa chọn sai tỷ lệ chiết khấu. Chỉ cần thay đổi giá trị này là đủ và phép tính có thể cho kết quả khác. Điều này cho thấy cần phải phân tích kỹ lưỡng các khoản đầu tư trong tương lai để không bỏ lỡ lợi nhuận tối đa có thể.
Bước 7
Chỉ số sinh lời là tỷ suất sinh lợi được biểu thị bằng phần trăm: PI = P / 100% + 1, trong đó P là lợi tức đầu tư, một giá trị dương.
