Vay thế chấp là hình thức cho vay duy nhất mà vốn thai sản có thể được sử dụng. Matkapital có thể hoạt động như một khoản trả trước cho việc mua nhà và cũng có thể được sử dụng để trả gốc và lãi cho một khoản vay hiện có.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu;
- - Giấy chứng nhận vốn thai sản (bản sao có chứng thực);
- - hợp đồng thế chấp;
- - giấy xác nhận của ngân hàng về số dư khoản nợ;
- - giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền sở hữu đối với tài sản ở do thế chấp hoặc thỏa thuận tham gia xây dựng chung;
- - nghĩa vụ được công chứng chứng nhận đăng ký nhà ở thuộc sở hữu chung của con cái và cha mẹ;
- - một bản trích lục từ sổ nhà hoặc tài khoản tài chính và cá nhân;
- - Giấy chứng nhận kết hôn.
Hướng dẫn
Bước 1
Việc đầu tiên cần làm là thông báo cho ngân hàng về ý định gửi vốn thai sản để trả nợ vay thế chấp. Bạn phải được cấp giấy chứng nhận số dư nợ gốc và lãi của khoản vay, cũng như các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở.
Bước 2
Nộp đơn cho FIU theo mẫu quy định cùng với một bộ tài liệu đầy đủ. Mẫu này có thể được tải xuống từ trang web của FIU hoặc lấy từ chính quỹ. Nên làm rõ sơ bộ danh sách tài liệu qua điện thoại, vì các yêu cầu có thể thay đổi.
Bạn có thể gửi toàn bộ số vốn vào tài khoản thế chấp (năm nay là 430 nghìn rúp) hoặc một phần nào đó.
Bước 3
Hãy nhớ lấy biên lai từ chuyên gia FIU. Nó sẽ chỉ ra rằng đơn của bạn đã được chuyển đến quỹ và cũng là ngày nhận được.
Bước 4
Đơn đăng ký được FIU xem xét trong thời gian không quá 30 ngày. Tỷ lệ khách hàng từ chối vay vốn thấp. Các lý do có thể có cho một quyết định tiêu cực là việc cung cấp danh sách tài liệu không đầy đủ hoặc tước quyền làm cha mẹ của người nộp đơn.
Bước 5
Trong trường hợp quyết định khả quan, bạn phải viết đơn gửi ngân hàng - về việc hoàn trả một phần hoặc toàn bộ khoản thế chấp bằng vốn mẹ. Ngân hàng sẽ rút ngắn tổng thời hạn cho vay hoặc tính toán lại số tiền phải trả hàng tháng.
Bước 6
Tiền có thể được chuyển đến FIU trong tối đa 2 tháng, sau đó ngân hàng sẽ cung cấp cho bạn lịch thanh toán mới. Tuy nhiên, trước khi tiền được ghi có vào tài khoản, các khoản thanh toán thế chấp phải được thực hiện theo lịch trình cũ.
