Các vườn ươm doanh nghiệp đầu tiên xuất hiện vào những năm 1960 tại Hoa Kỳ, khi các nhà thiết kế và kiến trúc sư hợp nhất trong các xã sáng tạo để tạo ra môi trường tối ưu cho kinh doanh và tương tác. Ngày nay, nhiệm vụ chính của vườn ươm doanh nghiệp là giúp đỡ những người không có vốn khởi nghiệp trong việc khởi nghiệp.
Vườn ươm doanh nghiệp là một cơ cấu chuyên tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành và phát triển các doanh nghiệp đầu tư mạo hiểm (đầu tư) nhỏ tham gia vào việc thực hiện các dự án khoa học và kỹ thuật ban đầu. Các công ty như vậy được cung cấp nhiều dịch vụ tư vấn, thông tin, tư liệu và các dịch vụ khác, giúp các doanh nhân khởi nghiệp hoàn toàn tập trung vào công việc và giảm chi phí duy trì đội ngũ quản lý.
Vườn ươm doanh nghiệp có thể hoạt động như một cấu trúc độc lập hoặc được tạo ra trên cơ sở các trường đại học và trung tâm nghiên cứu lớn. Để hỗ trợ các doanh nhân vượt qua những khó khăn trong giai đoạn đầu, các cơ sở ươm tạo doanh nghiệp cho họ thuê văn phòng hoặc mặt bằng sản xuất với các điều khoản linh hoạt. Theo quy định, các hợp đồng cho thuê được ký kết trong thời hạn không quá 2-3 năm, vì người ta tin rằng trong thời gian này, một doanh nhân phải học cách tự phát triển doanh nghiệp của mình và nhường chỗ cho một người mới vào vườn ươm..
Giá thuê trong năm đầu tiên thường bằng 50-70% giá thị trường và bao gồm việc cung cấp các dịch vụ liên lạc và thư ký, sử dụng máy photocopy và bưu phí hàng ngày. Vì một số doanh nhân mới thành lập được ở trong một phòng cùng một lúc, hợp đồng cho thuê cho phép sử dụng chung nhà bếp, phòng họp và thư giãn. Tiền thuê thiết bị công nghệ và máy móc được trả thêm và chi phí tiện ích được tính dựa trên tiêu dùng cá nhân tương ứng với diện tích sử dụng.
Ngoài các điều kiện thuê ưu đãi, vườn ươm doanh nghiệp hỗ trợ chuẩn bị các tài liệu cấu thành và thông qua thủ tục đăng ký pháp nhân, kế toán, nghiên cứu tiếp thị và lập kế hoạch kinh doanh. Họ giúp các doanh nhân khởi nghiệp tìm kiếm nhà đầu tư, dàn xếp trong các cuộc tiếp xúc với các đối tác kinh doanh tiềm năng và giúp giải quyết các vấn đề pháp lý và hành chính, tạo cơ hội nâng cao trình độ học vấn trong khuôn khổ các hoạt động kinh doanh của họ.
Việc lựa chọn các thành viên tương lai của vườn ươm doanh nghiệp được thực hiện trên cơ sở các tiêu chí nhất định. Đặc biệt, người nộp đơn phải chứng minh rằng doanh nghiệp của mình có cơ hội thành công thực sự và hàng hóa, công trình hoặc dịch vụ do mình cung cấp có tính cạnh tranh. Người nộp đơn cũng được yêu cầu cung cấp các tài liệu như bảng câu hỏi và mô tả về hoạt động kinh doanh đã thực hiện trước đây, khái niệm tài chính, kế hoạch đầu tư và kinh doanh.
