Việc thu hút nhà đầu tư nên bắt đầu bằng việc theo dõi thị trường bất động sản: phụ thuộc rất nhiều vào mức độ bận rộn của nó. Một khi bạn tìm thấy một số công ty có khả năng trở thành nhà đầu tư của mình, hãy đầu tư vào ít nhất một tờ séc nhỏ của mỗi công ty, vì có nguy cơ không công bằng đối với các nhà đầu tư. Và công cụ chính để thu hút một nhà đầu tư đáng tin cậy phải là một kế hoạch kinh doanh cho công trình xây dựng của bạn.
Hướng dẫn
Bước 1
Thực hiện một nghiên cứu tiếp thị nhỏ về thị trường bất động sản. Điều này có thể được thực hiện độc lập, sử dụng các nguồn mở trên Internet (các trang web phân tích bất động sản, v.v.), hoặc bằng cách thuê một người hiểu rõ điều này. Vì vậy, bạn có thể hình dung được mức độ hấp dẫn của bất động sản đối với các nhà đầu tư vào thời điểm hiện tại, những nhà đầu tư nào có thể đầu tư vào các dự án xây dựng của bạn.
Bước 2
Truy cập trang web của các công ty đầu tư. Đôi khi trên trang web, bạn có thể tìm hiểu khá nhiều về hoạt động và tình trạng của họ. Lập danh sách các công ty phù hợp với bạn với tư cách là một nhà đầu tư. Kiểm tra chúng - ít nhất là sử dụng các nguồn mở. Đặt hàng trích lục từ Sổ đăng ký pháp nhân hợp nhất của Nhà nước, vì rất nhiều thông tin về công ty có thể được thu thập từ đó. Lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng đáng tin cậy nhất. Lúc đầu, có vẻ như không quan trọng công ty là gì, miễn là nó cung cấp vốn, nhưng thực tế không phải vậy. Một nhà đầu tư không đáng tin cậy có thể đột nhiên mất hứng thú với dự án của bạn, điều này có thể dẫn đến việc ngừng xây dựng của bạn.
Bước 3
Trước khi đặt lịch hẹn với chủ đầu tư mà bạn chọn, hãy sắp xếp tất cả các tài liệu xây dựng. Các công ty uy tín trong hầu hết 100% trường hợp đều thực hiện thẩm định pháp lý các tài liệu về đối tượng đầu tư, có sự tham gia của các luật sư giỏi nhất.
Bước 4
Công cụ chính để thu hút sự chú ý của nhà đầu tư đến công trình xây dựng của bạn là kế hoạch kinh doanh xây dựng. Trong đó, bạn phải mô tả khái niệm của một dự án xây dựng, tình hình trên thị trường với các dự án đó, công việc cần thiết, kinh phí cần thiết để xây dựng, hoàn vốn của dự án. Điều sau là quan trọng nhất vì nhà đầu tư đang đầu tư để tận dụng tối đa. Theo đó, sự quan tâm của anh ấy đối với dự án của bạn phụ thuộc vào việc liệu dự án này có mang lại cho anh ấy kết quả như mong đợi hay không.
Bước 5
Phần lớn không chỉ phụ thuộc vào kế hoạch kinh doanh, mà còn phụ thuộc vào bạn. Chủ đầu tư chưa chắc đã cố gắng quản lý dự án của bạn, tất cả những gì anh ta cần là lợi nhuận. Vì vậy, anh ấy cần chắc chắn rằng tất cả những con số rực rỡ đó trong kế hoạch của bạn sẽ đạt được. Do đó, bạn không chỉ là một người thông thạo thị trường xây dựng và bất động sản mà còn là một nhà quản lý có năng lực.
