Cần Những Giấy Tờ Gì để Trả Lại Tiền Lãi Khi Cầm Cố

Mục lục:

Cần Những Giấy Tờ Gì để Trả Lại Tiền Lãi Khi Cầm Cố
Cần Những Giấy Tờ Gì để Trả Lại Tiền Lãi Khi Cầm Cố

Video: Cần Những Giấy Tờ Gì để Trả Lại Tiền Lãi Khi Cầm Cố

Video: Cần Những Giấy Tờ Gì để Trả Lại Tiền Lãi Khi Cầm Cố
Video: Lãi Suất Cầm đồ - "Vay nặng lãi" cao nhất theo quy định Pháp luật 2024, Tháng Ba
Anonim

Những người mua căn hộ bằng hình thức thế chấp có thể được khấu trừ thuế cả giá trị tài sản và tiền lãi phải trả. Để thực hiện, cần cung cấp một bộ hồ sơ cho cơ quan thuế.

Cần những giấy tờ gì để trả lại tiền lãi khi cầm cố
Cần những giấy tờ gì để trả lại tiền lãi khi cầm cố

Hướng dẫn

Bước 1

Bạn có thể được khấu trừ tiền lãi thế chấp theo hai cách - bằng cách trả lại cho mình số tiền trả thừa cho cơ quan thuế, hoặc bằng cách nhận một khoản khấu trừ từ người sử dụng lao động, không phải trả thuế. Trong mọi trường hợp, cần phải cung cấp cho FTS các tài liệu xác nhận quyền được khấu trừ.

Bước 2

Gói tài liệu tiêu chuẩn khi nhận được khoản khấu trừ thuế bao gồm tờ khai thuế 3-NDFL, cũng như giấy chứng nhận 2-NDFL. Yêu cầu như vậy là do chỉ những công dân có thu nhập chịu thuế thu nhập 13% mới có quyền khấu trừ. Theo đó, những người có thu nhập không chính thức hoặc cá nhân kinh doanh theo chế độ đặc biệt không được giảm trừ.

Bước 3

Cơ quan thuế cũng sẽ yêu cầu một hợp đồng vay tiền mua căn hộ với ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác. Nếu bên cho vay thay đổi trong thời gian quy định, thì cũng cần cung cấp các tài liệu xác nhận việc chuyển nhượng danh mục cho vay.

Bước 4

Trước tiên, bạn phải nhận được giấy chứng nhận từ ngân hàng về khoản lãi được trả cho khoảng thời gian mà khoản khấu trừ thuế sẽ được tính. Nếu khoản thế chấp bằng ngoại tệ, thì bạn cũng cần phải đính kèm quy đổi sang rúp theo tỷ giá hối đoái của Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga vào ngày đáo hạn. Đơn xin giảm trừ kèm theo các chứng từ xác nhận thực tế thanh toán các khoản chi phí. Chúng có thể bao gồm biên lai hàng hóa, biên lai tiền mặt, biên lai và các tài liệu khác.

Bước 5

Khi mua nhà thế chấp thuộc sở hữu chung, bạn cũng phải cung cấp bản sao giấy đăng ký kết hôn. Ngoài ra, còn có văn bản thỏa thuận của các bên trong giao dịch về việc phân chia khoản khấu trừ thuế tài sản giữa vợ, chồng. Hoặc thỏa thuận rằng một trong những người đồng vay ủy thác cho người thứ hai quyền được khấu trừ 100%.

Bước 6

Trong đơn xin khấu trừ thuế, bạn phải cho biết chi tiết về tài khoản mà các khoản tiền sẽ được chuyển đến. Cần lưu ý rằng tiền lãi đã trả chỉ có thể được trả lại cho kỳ tính thuế hết hạn, tức là tiền lãi cho năm 2013 chỉ có thể được trả lại trong năm 2014. Bạn cũng phải đính kèm bản sao hộ chiếu và mã TIN của mình.

Đề xuất: